VISIO INAGE

稲毛駅徒歩12分、
感動あふれる
全4区画の分譲地。

VISIO稲毛

WEST EAST

知る人ぞ知る好立地で、
自分だけの贅沢を享受する。

多くの人は、まだ知りません。

  • 総武快速線が使える、
    都心直結の利便性
  • 解放感溢れる
    充実のビーチサイド・レジャー
  • 教育環境に恵まれ、
    子育てに適した街

そんな土地に、広々とした
全区画43坪以上・選べる2種類の
分譲地が誕生します。

「完全自由設計」のVISIO稲毛で、
あなただけのプライベート・リゾートを
叶えませんか。

LOCATION

充実した周辺環境

SCENE01

日常生活は徒歩でも完結

子どもの通学・送迎も近場で安心。
日々の買い物や、家族の緊急時でもスマート対応。
日常生活に欠かせない環境が徒歩圏内で
そろいます。

VISIO稲毛周辺の生活施設マップ
千葉市立稲丘小学校 子育て

千葉市立稲丘小学校

WEST
徒歩2分
EAST
徒歩4分
稲毛すみれ幼稚園 子育て

稲毛すみれ幼稚園

WEST
徒歩5分
EAST
徒歩6分
Gakkenほいくえん稲毛 子育て

Gakkenほいくえん稲毛

WEST
徒歩9分
EAST
徒歩8分
西の台公園 子育て

西の台公園

WEST
徒歩2分
EAST
徒歩1分
ワイズマート稲毛店 生活

ワイズマート稲毛店

WEST
徒歩12分
EAST
徒歩12分
マツモトキヨシ ペリエ稲毛店 生活

マツモトキヨシ
ペリエ稲毛店

WEST
徒歩12分
EAST
徒歩12分
ふらットクリニック稲毛 健康

ふらットクリニック稲毛

WEST
徒歩7分
EAST
徒歩7分
いなげ未来クリニック 健康

いなげ未来クリニック

WEST
徒歩12分
EAST
徒歩11分

SCENE02

多彩なレジャーを楽しむ

マリンレジャーを中心に、ショッピングからスポーツまで幅広いエンターテイメントへ車でラクラク移動。
大切な家族との時間を最大限に活かせます。

VISIO稲毛周辺のレジャー施設マップ
稲毛海浜公園 稲毛

稲毛海浜公園

WEST
車8分(2,879m)
EAST
車8分(3,021m)
稲毛海浜公園プール 稲毛

稲毛海浜公園プール

WEST
車8分(3,161m)
EAST
車9分(3,296m)
イオンマリンピア 稲毛

イオンマリンピア

WEST
車5分(1,739m)
EAST
車5分(1,971m)
千葉県総合スポーツセンター 稲毛

千葉県総合スポーツセンター

WEST
車11分(4,029m)
EAST
車11分(4,022m)
三井アウトレットパーク幕張 幕張

三井アウトレットパーク幕張

WEST
車16分(6,367m)
EAST
車17分(6,408m)
ZOZOマリンスタジアム 幕張

ZOZOマリンスタジアム

WEST
車17分(6,493m)
EAST
車19分(7,469m)
イオンモール幕張新都心 幕張

イオンモール幕張新都心

WEST
車14分(5,373m)
EAST
車19分(7,354m)
千葉市動物公園 千葉

千葉市動物公園

WEST
車12分(4,703m)
EAST
車11分(4,594m)
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。 ※掲載の車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

ACCESS

電車も車も便利なアクセス

稲毛駅まで徒歩12分。
電車・車通勤の双方に
便利な交通網。

総武快速線に乗れば東京駅直通のスピードアクセスが実現。さらに電車とバスを併用すれば幕張新都心エリアにも通勤が叶います。

また国道や高速道路も近く、車でも多方面エリアに足を伸ばせます。

VISIO稲毛周辺の駅アクセス図

東京駅

35-39

稲毛駅から
JR総武快速線利用
(直通)

千葉駅

5

稲毛駅から
JR総武快速線利用
(直通)

海浜幕張駅

5

稲毛海岸駅から
JR京葉線利用
(直通)

稲毛駅から主要駅への路線図
VISIO稲毛周辺の広域アクセスマップ

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YOUR
RESORT
LIFE

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BLOCK PLAN

区画図・子育てに適した土地情報

子育てに適した環境が整う、
安全で静かな広い土地。

千葉市稲毛区は教育機関が充実し、
治安が良く、穏やかな街並みが広がります。

また、ビジオ稲毛はハザードマップ対象外。
将来を見据えて長く住まいを保つことができます。

高台に位置した分譲地
VISIO稲毛のハザードマップ
出典: 重ねるハザードMAP」(デジタル庁)、PDL1.0(2026年7月1日利用)

治安が良く
教育色豊か

文教のまち

待機児童数

5年連続

0人

令和3年〜令和7年
千葉市集計結果

災害が起こりづらく
子どもの将来も安心

ハザードマップ
対象外

子どもが遊べる

大きな公園
多数

VISIO稲毛の区画図
駐車スペース 2台以上
全区画 43坪以上
注文住宅に適した土地

物件概要を見る

物件名 VISIO稲毛
所在地 EAST:千葉県千葉市稲毛区稲丘町2
WEST:千葉県千葉市稲毛区稲丘町11
交通 JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分
接道状況 EAST:南東5.98m
WEST:北西4.0m~4.036m
私道負担・面積・持分
セットバック・面積
土地販売価格 4,580万円~5,280万円
最多販売価格帯 -
土地権利 所有権
敷地面積 145.53㎡(44.02坪)~145.55㎡(44.02坪)
地目 宅地
用途地域(建ぺい率/容積率) 第一種低層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率150%)
都市計画 市街化区域
総区画数 EAST:1区画
WEST:3区画
販売区画数 3
現況 造成中 古家有(更地渡し)
造成完了予定(年月) -
許可等の処分の番号 -
開発面積 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談
建築条件
設備条件 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他 絶対高さ10m
情報公開日 2026年9月1日
取引有効期限 2026年12月31日
次回更新予定日 情報公開日より2週間

※本分譲地は土地売買条件付き売地につき、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

HOUSE PLAN

あなただけの自由な家づくり

注文住宅だからこそ叶う、
あなただけの
良いとこ取りハウス。

研ぎ澄まされたホテルライクの家 1
研ぎ澄まされたホテルライクの家 2
研ぎ澄まされたホテルライクの家 3
研ぎ澄まされたホテルライクの家 4
研ぎ澄まされたホテルライクの家 5

CASE 01

研ぎ澄まされた
ホテルライクの家

直線的なエレメントをそろえ、色数を抑えることでまるでホテルみたいな家を実現。
品のある空間は男女ともに人気。特に来客の多い家庭にはうってつけの魅せるテイスト。

やさしさ溢れる子育て特化の家 1
やさしさ溢れる子育て特化の家 2
やさしさ溢れる子育て特化の家 3
やさしさ溢れる子育て特化の家 4
やさしさ溢れる子育て特化の家 5

CASE 02

やさしさ溢れる
子育て特化の家

自然由来である木製のエレメントを多用したナチュラルで上品なスタイル。
家族全員の笑い声が聞こえてきそうな柔らかい雰囲気が子育て世帯に人気のテイスト。

ぬくもりヴィンテージモダンの家 1
ぬくもりヴィンテージモダンの家 2
ぬくもりヴィンテージモダンの家 3
ぬくもりヴィンテージモダンの家 4
ぬくもりヴィンテージモダンの家 5

CASE 03

ぬくもりヴィンテージモダンの家

木目調の豊かな風合いやインダストリアルなアイアンの質感を、
現代的なシャープなデザインと掛け合わせた注目のスタイル。
落ち着きの中に、都会的な雰囲気が息づく空間が特徴的。

ほかにも理想を実現する
暮らしのアイデアが満載

  • 吹き抜け広々LDK
    吹き抜け広々LDK
  • パントリー
    パントリー
  • スキップフロア
    スキップフロア
  • ロジア
    ロジア
  • 広々多機能ランドリールーム
    広々多機能ランドリールーム
  • ファミリークローク
    ファミリークローク
  • 広い玄関スペース
    広い玄関スペース

VISIOの建物は

建物標準仕様が充実

延床面積30坪・2階建ての注文住宅が
追加費用なしで実現。
さらに一般的な住宅よりも広々した天井・掃き出し窓など
日々の生活が豊かになる標準仕様が揃っています。

VISIO稲毛 建物外観イメージ
VISIO × ReFa 住まいの進化、地域初のReFa標準仕様

※一部画像はイメージです。実際の景観や色味とは異なる場合があります。

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    アンケートにお答えいただくと、500円分クオカードプレゼント

    事前アンケートご協力のお願い

    VISIO住宅販売では、お客様のお住まい探しについて、少しでも良いご提案をするために事前アンケートのご協力をお願いしております。
    アンケートにご回答いただいたお客様全員に、来店時『500円分のクオカード』をプレゼントいたします。

    ※アンケートに全問ご回答いただいたお客様のみの対象とさせていただきます。

    現在のお住まい
    同居人数
    職業
    勤続年数
    年収
    自己資金
    ご予算※土地建物込み
    ご予算※土地のみ
    入居希望時期
    希望エリア※複数回答可
    購入動機・諸条件など
    必須
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    3.その他、当社が不適当と判断したとき

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    (2)当社からの情報提供の為
    (3)当社取扱商品の情報、キャンペーン情報(広告含む)のご案内、資料送付の為
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    (5)本サービスのご利用においてのお問い合わせ・発生したトラブル等に対して、当社よりご連絡させていただく為
    (6) 本サービスを円滑に運営する為に一定期間の保管をする為
    (7) 当社のマーケティングデータとして、個人が特定できない形での利用をする為

    第10条(禁止行為)
    利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各項に定める行為をしてはならないものとします。
    (1)本サービスに関する情報を改ざんする行為
    (2)利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
    (3)有害なコンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
    (4)第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
    (5)本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為 (6)本サービスの利用又は提供を妨げる行為
    (7)第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
    (8)法令又は公序良俗に反する行為
    (9)本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
    (10)当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
    (11)その他、当社が不適切と判断した行為

    第11条(責任の範囲)
    当社は、第5条又は次の各項に定める事由により、利用者又は第三者(他の利用者を含む)が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。
    (1)利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
    (2)利用者が本規約に違反した場合
    (3)紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
    (4)その他本サービスを利用することにより、当社の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合

    第12条(本規約に定めのない事項)
    本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

    第13条(問合せ先) 本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです。
    株式会社VISIO住宅販売 電話:047-429-8330 FAX:047-429-8335

    【基本方針の改訂・変更】 本基本方針は法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。

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