14区画、広々とした分譲地。

VISIOMOTOYAWATA

ビジオ本八幡
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都会を忘れるほどの
広い土地で叶える、
至福のホーム・リトリート。

「リトリート」とは、日常を離れ、心身を深く癒やす旅のこと。

都心直結の好立地ながら、46坪以上の広々とした土地と閑静で美しい街並みが日常を「かけがえのない家族時間」へと昇華させます。

忙しい日々をリセットし、明日への活力をチャージする。
そんな「リトリート」な暮らしを住まいに取り入れてみませんか。

LIFE&HOUSE STYLE

広い土地で創り出す、
色とりどりの生活スタイル。

THEME 01 自分だけの間取りで、
おうち時間に感動を。

家族が集う開放的なリビングを中心に、プライベートも大切にできる自由な個室空間、さらにカフェ気分を味わえるロジアや愛車をカスタムできるガレージまで。
注文住宅だからこそ家中どこでも自分らしく過ごせる贅沢な空間が自由自在。

THEME 02 解放感ある庭を、
家族みんなで遊びつくす。

たとえば、BBQ、お子様のプール遊び、庭キャンプ、ドッグラン、家庭菜園、ウッドデッキで日光浴まで…
広いお庭があるからこそ、家族みんなでアクティビティを存分に楽しめます。

THEME 03 充実した設備で、
家事も外出もラクになる。

ゆとりあるキッチン・ランドリー・豊富な収納が家事を快適に、さらには日々かさばる洗濯物も効率よく干せる広い庭や、通勤・レジャーに便利な2台分の駐車スペースも確保した、家族の日常を機能的に支える空間が広がります。

広い土地だからこそ、
さらに色づく自由設計の家。

  • 吹き抜け広々LDK
    吹き抜け広々LDK
  • パントリー
    パントリー
  • スキップフロア
    スキップフロア
  • ロジア
    ロジア
  • 趣味部屋
    趣味部屋
  • キャットタワー
    キャットタワー

LUXURY

重厚感あるテクスチャ・色を使用し、ホテルのような高級感を出したスタイル。
品のある空間は男女ともに人気で、特に来客の多い家庭にはうってつけの魅せる住まいです。

NATURAL

木製のエレメントをふんだんに使い、ぬくもりのあるスタイル。
自然由来の物を用いるので人肌に優しく、特に子育て世帯から絶大な人気を誇ります。

SIMPLE MODERN

色数や要素を抑えごちゃつき感を無くし、ミニマルに仕上げたスタイル。
収納スペースの活用で生活感を減らした、男女問わず選ばれる今流行のテイストです。

JAPANESE MODERN

日本古来の家造りを受け継ぎ、現代のデザインに落とし込んだスタイル。
伝統的な和の魅力を用いることで、落ち着いていて親しみ深い印象を生み出します。

お問い合わせいただくと もれなく 「施工例」プレゼント

施工例イメージ

ACCESS

DIRECT TO TOKYO
都内までスムーズにアクセス

都内の主要駅まで早くアクセスできるので、毎日の通勤もノンストレス。特に都営新宿線本八幡駅(始発駅)では、座席に座っての通勤も叶います。

新宿駅 スピーディ 40分 JR本八幡駅発 乗換1回 座って通勤 44分 新宿線本八幡駅 始発 乗換なし
東京駅 26分 JR本八幡駅発 乗換1回
秋葉原駅 27分 JR本八幡駅発 乗換なし
品川駅 37分 JR本八幡駅発 乗換1回
日本橋駅 35分 京成本線京成本八幡駅発 乗換なし
新木場駅  28~37分 JR市川大野駅発 乗換1回
神保町駅 32分 新宿線本八幡駅発 乗換なし
※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。
路線図画像

4路線が利用可能、
駅まで結ぶバスは1時間あたり最大9本(ラッシュ時)。

本八幡駅 JR総武線/都営新宿線 自転車13分(3,209m)
京成八幡駅 京成本線 自転車12分(2,807m)
市川大野駅 JR武蔵野線 自転車11分(2,528m)
※掲載の自転車分数は250mを1分として算出した概算時間です。
「市川学園」バス停 徒歩9分
市川学園バス時刻表 ※2026年 2月調べ

LOCATION

WEEKDAY ROUTINE 通学・毎日の生活も
徒歩圏内で安心。

小中学校が近く見渡しの良い通学路でお子様の通学も安心、
さらに坂道が少ない立地なので自転車利用にも最適。

周辺地図
  • 市川市立宮久保小学校
    市川市立宮久保小学校 徒歩6分
  • 市川市立下貝塚中学校
    市川市立下貝塚中学校 徒歩6分
  • マルエツ東菅野店
    マルエツ東菅野店 徒歩14分
  • 大野中央病院
    大野中央病院 徒歩10分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。

WEEKEND ODEKAKE 有名スポットも車でサクッと。

週末の買い出し、お子様との楽しい遊び場も
車を走らせればあっという間に到着。

広域地図
  • ニッケコルトンプラザ
    ニッケコルトンプラザ 車8分(3,146m)
  • MEGAドン・キホーテ
    MEGAドン・キホーテ 車9分(3,416m)
  • 東京歯科大学市川総合病院
    東京歯科大学市川総合病院 車7分(2,706m)
  • 市川市動植物園
    市川市動植物園 車11分(4,105m)
  • ありのみコース
    ありのみコース 車13分(4,885m)
  • 市川市中央こども館
    市川市中央こども館 車8分(3,095m)
※掲載の車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

BLOCK PLAN

区画図

近日公開予定
46坪以上 広い敷地
前面道路 ゆったり広々6m
南面道路 区画あり
駐車スペース 2台分完備

物件概要

物件名 VISIO本八幡
所在地 千葉県市川市宮久保5丁目
交通 JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅
バス停「市川学園」徒歩9分 本八幡まで最短14分
京成本線「本八幡」駅 徒歩35~36分
JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩31~32分
接道状況 北東側約6m公道 10.24m接道、東側約6m私道 8.73m接道、開発道路約6m 2.8m~26.56m接道
私道負担・面積・持分 有・681.41㎡・1/14
セットバック・面積 有・21.10㎡
土地販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
土地権利 所有権
敷地面積 155.29㎡(46.9坪)~165.33㎡(50坪)
地目
用途地域(建ぺい率/容積率) 用途地域の指定なし(建ぺい率50%、容積率100%)
都市計画 市街化調整区域
総区画数 14区画
販売区画数 未定
現況 造成中 更地
造成完了予定(年月) 未定
許可等の処分の番号 市川市指令第411号の25031
開発面積 3069.15㎡
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談
建築条件
設備条件 東京電力・公営水道・都市ガス・個別浄化槽
その他 建築基準法22条区域、景観法、農地法
売主名称及び免許番号 株式会社VISIO 国土交通大臣(1) 第9679 号 建設業許可千葉県知事( 般-5) 第41410号
情報公開日 2026年4月1日
取引有効期限 -
次回更新予定日 -

※本分譲地は土地売買条件付き売地につき、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、
契約または予約の申込に一切応じられません。
また、申込の順位の確保等に関する措置は講じられません。
あらかじめご了承ください。
販売開始予定時期:4月予定

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    VISIO住宅販売では、お客様のお住まい探しについて、少しでも良いご提案をするために事前アンケートのご協力をお願いしております。
    アンケートにご回答いただいたお客様全員に、来店時『500円分のクオカード』をプレゼントいたします。

    ※アンケートに全問ご回答いただいたお客様のみの対象とさせていただきます。

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    (1)利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
    (2)利用者が本規約に違反した場合
    (3)紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
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    第12条(本規約に定めのない事項)
    本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

    第13条(問合せ先) 本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです。
    株式会社VISIO住宅販売 電話:047-429-8330 FAX:047-429-8335

    【基本方針の改訂・変更】 本基本方針は法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。

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