全10区画の分譲地
TSUDANUMA
MAEBARA

ビジオ津田沼前原

毎日の暮らしが、
子どもの成長を支える街

静かで落ち着いた、子育て世帯に人気のエリアに
全10区画の分譲地が誕生。
保育園や学校、公園などが身近にあるため、
子育てしやすい環境が整っています。
また、都心へ出やすい立地ながら、
日常は穏やかで、落ち着いた暮らしを実現できる街です。

子育てしやすい
3つのポイント

  • 教育
    教育

    豊富な教育施設

    小中学校を始め、保育・幼稚園などの教育施設が徒歩圏内に点在していて、送迎や通学時間を短縮することができます。
  • 安全
    安全

    安全性が高い土地

    海抜20m前後の高台に位置していて、ハザードマップ対象外のため、災害リスクが低く、家族で安心して暮らすことができます。
  • 利便
    利便

    便利な交通アクセス

    3駅3路線が利用可能で、行き先に合わせて駅を使いわけることができます。津田沼駅なら2路線が利用でき、始発電車もあるので、通勤通学に便利です。
LOCATION

ロケーション

教育施設

Education

近くて安心の学校、
豊富な園で選べる自由。

船橋市立中野木小学校
船橋市立中野木小学校(徒歩8分)
船橋市立前原中学校
船橋市立前原中学校(徒歩5分)
認定こども園おひさま
認定こども園おひさま(徒歩8分)
認定こども園おひさま
富士見第二幼稚園(徒歩9分)
東船橋ひなた保育園
東船橋ひなた保育園(徒歩6分)
船橋市立二宮保育園
船橋市立二宮保育園(徒歩6分)
  • 船橋市立中野木小学校
    徒歩8分
  • 船橋市立前原中学校
    徒歩5分
  • 認定こども園おひさま
    徒歩10分
  • 富士見第二幼稚園
    徒歩9分
  • 東船橋ひなた保育園
    徒歩6分
  • 船橋市立二宮保育園
    徒歩6分

園バスで送迎ラクラク。
駅近なら、通勤途中に。

公園

Park

遊び場に困らない、
スキマ時間でも
サッと遊べる。

中野木2丁目公園
中野木2丁目公園(徒歩4分)
中野木2丁目2号公園
中野木2丁目2号公園(徒歩4分)
アルビス前原中央公園
アルビス前原中央公園(徒歩7分)
中野木川公園
中野木川公園(徒歩9分)
  • 中野木2丁目公園
    徒歩4分
  • 中野木2丁目2号公園
    徒歩4分
  • 中野木1丁目緑地
    徒歩7分
  • アルビス前原中央公園
    徒歩7分
  • 中野木の小さな公園
    徒歩7分
  • 中野木川公園
    徒歩9分

商業施設

Shopping

買い物は近所で、
忙しい毎日にゆとりを。

リブレ京成 アルビス前原店
リブレ京成 アルビス前原店(徒歩9分)
ワイズマート 飯山満店
ワイズマート 飯山満店(徒歩10分)
マツモトキヨシ船橋前原店
マツモトキヨシ船橋前原店(徒歩14分)
  • リブレ京成 アルビス前原店
    徒歩9分
  • ワイズマート 飯山満店
    徒歩10分
  • マツモトキヨシ船橋前原店
    徒歩14分

車を使えばちょうどいい距離に。

医療施設

Medical

もしものときも、
すぐに行ける安心感。

キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科
キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科(徒歩8分)
吉田医院
吉田医院(徒歩8分)
ツカモト歯科医院
ツカモト歯科医院(徒歩8分)
アルビスデンタルクリニック
アルビスデンタルクリニック(徒歩9分)
さとうクリニック
さとうクリニック(徒歩12分)
まえばら清水眼科
まえばら清水眼科(徒歩13分)
  • キッズ・ファミリークリニック
    ささもと小児科(小児科・内科)
    徒歩8分
  • 吉田医院(内科)
    徒歩8分
  • ツカモト歯科医院(歯科・小児歯科)
    徒歩8分
  • アルビスデンタルクリニック
    (歯科・小児歯科)
    徒歩9分
  • さとうクリニック(内科・外科)
    徒歩12分
  • まえばら清水眼科(眼科)
    徒歩13分
マップ
Tsudanuma

普段使いもできる
津田沼

ACCESS

アクセス

3駅3路線で移動自在
都心が身近になる暮らし

自転車8分圏内で3駅3路線を利用することができます。
バスを利用すれば小さなお子さま連れでも安心・安全にアクセスできます。

路線図

JR津田沼駅から快適アクセス

  • 東京駅 直通30分
    総武快速線利用
  • 新宿駅 47分
    錦糸町駅で総武線(各停)、
    御茶ノ水駅で中央線快速へ乗り換え
  • 千葉駅 直通10分
    総武快速線利用
BLOCK PLAN

区画図

子育ての安心を
土地選びから

ハザードマップ対象外の土地で、将来まで見据えた安心の家づくりが始められます。
さらに、全区画30坪以上で駐車スペースは2台分。

ハザードマップ
出典:「重ねるハザードMAP」(デジタル庁)、
PDL1.0(2026年3月1日に利用)
区画図

物件概要

物件名 VISIO津田沼前原
所在地 船橋市中野木2丁目15付近
交通 京成松戸線「前原駅」徒歩16分
JR総武線「津田沼駅」徒歩23分
JR総武線「東船橋駅」徒歩19分
接道状況 北側 公道 6.4m
私道負担・面積・持分
セットバック・面積
土地販売価格 未定
土地権利 -
敷地面積 第1期 115.00㎡~125.69㎡
地目
用途地域(建ぺい率/容積率) 第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%)
都市計画 市街化区域
総区画数 10
販売区画数 4
現況 更地
造成完了予定(年月) 未定
取引態様/引渡時期 一般媒介・相談
建築条件
設備条件 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他 建築基準法22条区域、景観計画区域、第一種高度地区(20m)、文化財保護法、農地法、宅地造成等規制区域(市内全域)
取引有効期限 2026年6月30日

※本分譲地は土地売買条件付き売地につき、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

HOUSE STYLE

暮らしのスタイル

注文住宅だからできる。こだわりを詰め込んで理想の家に。

子育てスタイル

子育てや家事がしやすく、親子の時間が自然に増える家。
毎日の笑顔がもっと豊かになります。

キッチンにいながら、お子さまとコミュニケーションをとることができます。
LDKと2階をつなぐスキップフロアが、家族の会話を育みます。
バルコニーのある部屋を小上がり畳にすると、洗濯物を干しながらお子さまの様子を見ることができます。
キッチンへ通り抜けができる、家事動線を考えたパントリー。
たっぷり収納できるシューズクロークやファミリークロークで常にきれいな部屋を維持することができます。
洗濯物を洗う・干す・畳むを1ヶ所で行うことができるので、家事効率が上がります。

ナチュラルスタイル

自然由来の物を多用することで人肌にも優しく、子育て世帯にも人気のテイスト。

生活の質を上げる標準仕様

延床面積30坪/2階建てが建物本体価格+工事費用+設計費用+保証費用込で1,981.9万円(税込2,180万円)。
プロがこだわり抜いたVISIOの建物がお客様の満足を約束。

住まいのすべての水に
「ウルトラファインバブル」を

家中の水を、「肌にやさしい水」へ。
超微細なバブルが汚れを浮かせ、肌をうるおしながら清潔に保ちます。
汚れが付きにくくなる効果に加え、節水性能で家計にもやさしい、新しい水のカタチ。

※外水栓は非対応です。

住まいのすべての水に「ウルトラファインバブル」を
  • 大空間を演出する「天井高」
    大空間を演出する「天井高」
    開放感あふれる天井高2.6mは、通常より高く、ワンランク上の開放感とゆとりを演出。
    ※一般的な天井高:2.4m~2.5mが標準的。
  • 大きな「掃き出し窓」のリビング
    大きな「掃き出し窓」のリビング
    高さ2.2m×幅2.53mの開放的な掃き出し窓が大きな外の光を取りこむことによって明るく開放的な部屋になります。
    ※一般的な窓は幅1.65m×高さ2m前後。
  • 乾燥機「乾太くん」
    乾燥機「乾太くん」
    天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。
    ※バルコニーを設ける場合、「乾太くん」の設置は対象外となります。

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、
契約または予約の申込に一切応じられません。
また、申込の順位の確保等に関する措置は講じられません。
あらかじめご了承ください。
販売開始予定時期:4月予定

CONTACT

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    アンケートにお答えいただくと、500円分クオカードプレゼント

    事前アンケートご協力のお願い

    VISIO住宅販売では、お客様のお住まい探しについて、少しでも良いご提案をするために事前アンケートのご協力をお願いしております。
    アンケートにご回答いただいたお客様全員に、来店時『500円分のクオカード』をプレゼントいたします。

    ※アンケートに全問ご回答いただいたお客様のみの対象とさせていただきます。

    現在のお住まい
    同居人数
    職業
    勤続年数
    年収
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    ご予算※土地建物込み
    ご予算※土地のみ
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    第9条(個人情報)
    当社は、本サービスにおける個人を特定する情報(以下「個人情報」といいます。)は、以下のとおり取り扱うものとします。
    (1)当社取扱商品に関するご連絡、ご通知、資料送付の為
    (2)当社からの情報提供の為
    (3)当社取扱商品の情報、キャンペーン情報(広告含む)のご案内、資料送付の為
    (4)お問い合わせいただいた「ご質問・ご意見等」に対して、当社よりご連絡をさせていただく為
    (5)本サービスのご利用においてのお問い合わせ・発生したトラブル等に対して、当社よりご連絡させていただく為
    (6) 本サービスを円滑に運営する為に一定期間の保管をする為
    (7) 当社のマーケティングデータとして、個人が特定できない形での利用をする為

    第10条(禁止行為)
    利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各項に定める行為をしてはならないものとします。
    (1)本サービスに関する情報を改ざんする行為
    (2)利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
    (3)有害なコンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
    (4)第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
    (5)本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為 (6)本サービスの利用又は提供を妨げる行為
    (7)第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
    (8)法令又は公序良俗に反する行為
    (9)本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
    (10)当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
    (11)その他、当社が不適切と判断した行為

    第11条(責任の範囲)
    当社は、第5条又は次の各項に定める事由により、利用者又は第三者(他の利用者を含む)が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。
    (1)利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
    (2)利用者が本規約に違反した場合
    (3)紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
    (4)その他本サービスを利用することにより、当社の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合

    第12条(本規約に定めのない事項)
    本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

    第13条(問合せ先) 本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです。
    株式会社VISIO住宅販売 電話:047-429-8330 FAX:047-429-8335

    【基本方針の改訂・変更】 本基本方針は法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。

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