毎日の暮らしが、
子どもの成長を支える街
静かで落ち着いた、子育て世帯に人気のエリア。
保育園や学校、公園などが身近にあるため、
子育てしやすい環境が整っています。
また、都心へ出やすい立地ながら、
日常は穏やかで、落ち着いた暮らしを実現できる街です。
子育てしやすい
3つのポイント
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教育豊富な教育施設
小中学校を始め、保育・幼稚園などの教育施設が徒歩圏内に点在していて、送迎や通学時間を短縮することができます。 -
安全安全性が高い土地
海抜20m前後の高台に位置していて、ハザードマップ対象外のため、災害リスクが低く、家族で安心して暮らすことができます。 -
利便便利な交通アクセス
3駅3路線が利用可能で、行き先に合わせて駅を使いわけることができます。津田沼駅なら2路線が利用でき、始発電車もあるので、通勤通学に便利です。
LOCATION
ロケーション
教育施設
Education
近くて安心の学校、
豊富な園で選べる自由。
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船橋市立中野木小学校徒歩8分
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船橋市立前原中学校徒歩5分
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認定こども園おひさま徒歩10分
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富士見第二幼稚園徒歩9分
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東船橋ひなた保育園徒歩6分
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船橋市立二宮保育園徒歩6分
園バスで送迎ラクラク。
駅近なら、通勤途中に。
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園バス中台幼稚園(車4分) -
駅近前原保育園(前原駅 徒歩5分) -
駅近ゆめのもり保育園(前原駅 徒歩8分)
公園
Park
遊び場に困らない、
スキマ時間でも
サッと遊べる。
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中野木2丁目公園徒歩4分
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中野木2丁目2号公園徒歩4分
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中野木1丁目緑地徒歩7分
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アルビス前原中央公園徒歩7分
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中野木の小さな公園徒歩7分
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中野木川公園徒歩9分
商業施設
Shopping
買い物は近所で、
忙しい毎日にゆとりを。
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リブレ京成 アルビス前原店徒歩9分
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ワイズマート 飯山満店徒歩10分
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マツモトキヨシ船橋前原店徒歩14分
車を使えばちょうどいい距離に。
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イオンモール津田沼(車5分) -
ららぽーとTOKYO-BAY(車10分) -
IKEA Tokyo-Bay(車11分)
医療施設
Medical
もしものときも、
すぐに行ける安心感。
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キッズ・ファミリークリニック
ささもと小児科(小児科・内科)徒歩8分 -
吉田医院(内科)徒歩8分
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ツカモト歯科医院(歯科・小児歯科)徒歩8分
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アルビスデンタルクリニック
(歯科・小児歯科)徒歩9分 -
さとうクリニック(内科・外科)徒歩12分
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まえばら清水眼科(眼科)徒歩13分
Tsudanuma
普段使いもできる
津田沼
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イオンモール津田沼
(自転車8分/車5分) -
津田沼ビート
(自転車7分/車5分) -
くすりの福太郎津田沼北口店
(自転車7分/車5分)
ACCESS
アクセス
3駅3路線で移動自在
都心が身近になる暮らし
自転車8分圏内で3駅3路線を利用することができます。
バスを利用すれば小さなお子さま連れでも安心・安全にアクセスできます。
JR津田沼駅から快適アクセス
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総武快速線利用 -
錦糸町駅で総武線(各停)、
御茶ノ水駅で中央線快速へ乗り換え -
総武快速線利用
BLOCK PLAN
区画図
子育ての安心を
土地選びから
ハザードマップ対象外の土地で、将来まで見据えた安心の家づくりが始められます。
さらに、全区画30坪以上で駐車スペースは2台分。
物件概要
| 物件名 | VISIO津田沼前原 |
| 所在地 | 船橋市中野木2丁目15付近 |
| 交通 |
京成松戸線「前原駅」徒歩16分 JR総武線「津田沼駅」徒歩23分 JR総武線「東船橋駅」徒歩19分 |
| 接道状況 | 北側 公道 6.5m |
| 私道負担・面積・持分 | 無 |
| セットバック・面積 | 無 |
| 土地販売価格 | 3,130万~3,680万 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 117.78㎡(35.62坪)~125.68㎡(38.01坪) |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域(建ぺい率/容積率) | 第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 4 |
| 販売区画数 | 2 |
| 現況 | 更地 |
| 造成完了予定(年月) | 未定 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介・相談 |
| 建築条件 | 有 |
| 設備条件 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| その他 | 建築基準法22条区域、景観計画区域、第一種高度地区(20m)、文化財保護法、農地法、宅地造成等規制区域(市内全域) |
| 情報公開日 | 2026年9月1日 |
| 取引有効期限 | 2026年12月31日 |
| 次回更新予定日 | 情報公開日より2週間 |
※本分譲地は土地売買条件付き売地につき、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。
HOUSE STYLE
暮らしのスタイル
注文住宅だからできる。こだわりを詰め込んで理想の家に。
子育てスタイル
子育てや家事がしやすく、親子の時間が自然に増える家。
毎日の笑顔がもっと豊かになります。
ナチュラルスタイル
自然由来の物を多用することで人肌にも優しく、子育て世帯にも人気のテイスト。
生活の質を上げる標準仕様
住まいのすべての水に
「ウルトラファインバブル」を
家中の水を、「肌にやさしい水」へ。
超微細なバブルが汚れを浮かせ、肌をうるおしながら清潔に保ちます。
汚れが付きにくくなる効果に加え、節水性能で家計にもやさしい、新しい水のカタチ。
※外水栓は非対応です。
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大空間を演出する「天井高」開放感あふれる天井高2.6mは、通常より高く、ワンランク上の開放感とゆとりを演出。
※一般的な天井高:2.4m~2.5mが標準的。 -
大きな「掃き出し窓」のリビング高さ2.2m×幅2.53mの開放的な掃き出し窓が大きな外の光を取りこむことによって明るく開放的な部屋になります。
※一般的な窓は幅1.65m×高さ2m前後。 -
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※バルコニーを設ける場合、「乾太くん」の設置は対象外となります。
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