ビジオ津田沼

JR津田沼駅に誕生した分譲地
TSUDANUMA
新たな暮らしの舞台へ
A vibrant town, a peaceful home.
Welcome to Tsudanuma.
SCROLL

ゆとりが生まれ
毎日の流れが整う街。

洗練された利便と静穏が交差する
JR津田沼駅に、新街区が誕生。
軽快なフットワークが
「時間」と「ゆとり」を生み、
家族の豊かな物語が深まります。

ロケーション

Location
Daily Life

津田沼生活圏、
快適を叶える

津田沼駅前の活気と利便性を生活の一部に。
多様な商業施設が、あなたの毎日をスムーズに快適に彩ります。

イオンモール津田沼
イオンモール津田沼
徒歩12分/899m
  • 津田沼ビート
    津田沼ビート
    徒歩18分/1,385m
  • ペリエ津田沼
    ペリエ津田沼
    徒歩18分/1,388m
  • Loharu津田沼
    Loharu津田沼
    徒歩20分/1,582m
  • 奏の杜フォルテ
    奏の杜フォルテ
    徒歩25分/1,972m
Education

徒歩10分圏内が叶える安心

小学校・中学校が徒歩10分圏内という、親にとって何よりの安心感。
通学の不安が少ない環境が、ゆとりのある子育てを支えます。

習志野市立藤崎小学校
習志野市立藤崎小学校
徒歩8分/635m
習志野市立第五中学校
習志野市立第五中学校
徒歩10分/746m
習志野市立藤崎幼稚園
習志野市立藤崎幼稚園
徒歩8分/635m
習志野みのり幼稚園
習志野みのり幼稚園
徒歩17分/1,284m
青葉幼稚園/保育園
青葉幼稚園/保育園
徒歩17分/1,304m
周辺マップ
Leisure

日常から休日を豊かに彩る

近隣の自然豊かな公園での散策から、
休日の大型ショッピングモールでの賑わいまで。
オンとオフの充実は津田沼生活の魅力です。

周辺道路マップ
  • ららぽーとTOKYO-BAY
    ららぽーとTOKYO-BAY
    車13分/4,850m
  • イオンモール幕張新都心
    イオンモール幕張新都心
    車15分/5,796m
  • ららテラスTOKYO-BAY
    ららテラスTOKYO-BAY
    車14分/5,314m
  • コストコ幕張倉庫店
    コストコ幕張倉庫店
    車16分/6,181m
  • 三井アウトレットパーク幕張
    三井アウトレットパーク幕張
    車20分/7,835m
  • 藤崎森林公園
    藤崎森林公園
    徒歩14分/1,103m
  • 菜々の湯
    菜々の湯
    徒歩21分/1,633m
  • 藤崎児童公園
    藤崎児童公園
    徒歩3分/224m
物件に関するご相談・
ご不明点はお気軽に!

アクセス

Access
路線図

3駅利用可。
行動範囲が広がる好立地

JR津田沼駅、新津田沼駅、京成津田沼駅の
3駅を、
自在に使い分け。
東京や千葉、羽田・成田空港へも直結し、

通勤・通学やレジャーの行動範囲が
広がります。

  • JR津田沼駅
    JR津田沼駅
    徒歩18分/自転車6分
  • 新津田沼駅
    新津田沼駅
    徒歩15分/自転車5分
  • 京成津田沼駅
    京成津田沼駅
    徒歩18分/自転車6分
  • 「東京」駅
    直通30
    JR津田沼駅より総武快速線利用
  • 「新宿」駅
    47
    JR津田沼駅より総武快速線、錦糸町駅で総武線各駅停車、御茶ノ水駅で中央線快速へ乗り換え。
  • 「千葉」駅
    直通10
    JR津田沼駅より総武快速線利用
  • 「成田空港」駅
    直通44
    京成津田沼駅より京成本線特急利用
JR総武線路線図

始発と直通で叶える、
快適な通勤

JR津田沼駅は始発列車が多数設定され、

座ってゆとりのある通勤が可能。
総武快速線、中央・総武緩行線、
東西線直通により
都内主要駅へのアクセスも
抜群です。

平日6〜8時台の列車本数
(東京方面)

  • JR総武快速線
    JR総武線快速
    35
    (始発9分)
  • JR中央・総武緩行線
    JR中央・総武緩行線
    41
    (始発10分)
  • 地下鉄東西線直通列車
    地下鉄東西線直通列車
    始発9
物件に関するご相談・
ご不明点はお気軽に!

プラン

Houseplan
01 with Pet

愛犬と快適に過ごせる家

ホテルライクな上質空間に、愛犬の専用フロアを設計。
素材や間接照明にこだわり、ペットと人が心地よく
リラックスできるラグジュアリーな住まいを実現しました。

延床面積

187.38㎡ / 56.68坪

間取り

4SLDK

02 with Family

リビングに集いたくなる家

ゆとりのパントリーで、家事の時間を短縮。
家族が集うLDKは、スキップフロアを活用し、
どこにいても互いの存在を感じられる設計です。

延床面積

105.78㎡ / 31.99坪

間取り

3LDK+WIC+SKIPFLOOR

03 with Style

意匠と質感にこだわる家

ディテールまで計算された意匠が、
日々の暮らしに上質なリズムを生む。
過去の記憶を呼び起こすようなスイッチや素材選びが、
洗練された個性を静かに主張する一邸です。

延床面積

91.08㎡ / 27.54坪

間取り

3LDK

設計のこだわり

  • 家族の集う広々LDK
    家族の集う広々LDK
  • ゆとりのあるキッチンスペース
    ゆとりのある
    キッチンスペース
  • 収納付き各居室(5~7帖)
    収納付き各居室
    (5~7帖)
  • 大容量ファミリークローク
    大容量
    ファミリークローク
  • 小上がりタタミコーナー
    小上がりタタミコーナー
  • 趣味を詰め込んだリビング隣接土間
    趣味を詰め込んだ
    リビング隣接土間
VISIO×ReFa

住まいのすべての水に
「ウルトラファインバブル」を

毛穴の奥の微細な汚れまで吸着するウルトラファインバブル。
だから、ゴシゴシ洗わなくてもすっきり。
住居の水道管に取り付けるだけで家中の水が、お肌にやさしい、まるで美容液のような水に。
※外水栓は非対応です。

VISIOの建物は
延床面積30坪
2階建て
建物標準価格
2,163.7万円
(税込2,380万円)
建物本体価格+工事費用
+設計費用+保証費用込
プロがこだわり抜いたVISIOの建物が
お客様の満足を約束。
物件に関するご相談・
ご不明点はお気軽に!

区画図

Blockplan
区画図

形に無駄が無く、
丁度良い区画。

延床面積30坪/2階建ての建物が丁度四角形に収まるため、敷地に無駄ができにくく、注文住宅に適した敷地。

物件概要

物件名 VISIO津田沼
所在地 千葉県習志野市藤崎3丁目948番1他
交通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩18分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩15分
京成バス「藤崎3丁目」バス停 徒歩5分(津田沼駅まで乗車約15分)
接道状況 北側 幅員約5.45m 公道
私道負担・面積・持分 -
セットバック・面積
土地販売価格 3,580万円
土地権利 所有権
敷地面積 107.54㎡(32.53坪)~ 107.55㎡(32.53坪)
地目 雑種地 ※宅地へ変更予定
用途地域(建ぺい率/容積率) 第1種低層住居専用地域(建ぺい率50%、容積率100%)
都市計画 市街化区域
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
現況 更地(駐車場)
造成完了予定(年月) -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談
建築条件
設備条件 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
その他 建築基準法22条区域
売主名称及び免許番号 株式会社VISIO 国土交通大臣(2) 第9679 号 建設業許可千葉県知事( 般-5) 第41410号
情報公開日 2026年4月1日
取引有効期限 -
次回更新予定日 -

※本分譲地は土地売買条件付き売地につき、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

お問い合わせ

Contact

    任意
    ご相談内容(複数選択可)
    任意
    ご相談・ご希望
    任意
    ご希望の物件(複数選択可)
    任意
    理想のおうちのキーワード
    必須
    知ったきっかけは何ですか?(複数選択可)
    必須
    お名前
    必須
    E-mail
    必須
    お電話番号
    任意
    任意
    アンケートにお答えいただくと、500円分クオカードプレゼント

    事前アンケートご協力のお願い

    VISIO住宅販売では、お客様のお住まい探しについて、少しでも良いご提案をするために事前アンケートのご協力をお願いしております。
    アンケートにご回答いただいたお客様全員に、来店時『500円分のクオカード』をプレゼントいたします。

    ※アンケートに全問ご回答いただいたお客様のみの対象とさせていただきます。

    現在のお住まい
    同居人数
    職業
    勤続年数
    年収
    自己資金
    ご予算※土地建物込み
    ご予算※土地のみ
    入居希望時期
    希望エリア※複数回答可
    購入動機・諸条件など
    必須
    個人情報の取り扱いについて

    ※以下、「個人情報保護方針」に同意の上、チェックをして下さい。

    【株式会社VISIO住宅販売】(以下「当社」といいます。)は、個人情報の重要性を認識し、その適正な取扱い保護に関し、次のとおり対応させていただきます。当サービスにおける個人情報の保護および取扱い要領について以下に開示いたします。当サービスに掲載したプライバシー・ステートメントが守られていない場合には、下記のお問い合わせ窓口までご連絡ください。

    第1条(本サービスについて)
    (1)利用者は本サービス利用にあたり、自己の責任と負担において通信機器、ソフトウェア、回線環境等設備を用意するものとします。
    (2)本サービスは、本サイトを通して行う情報の提供、およびその他の情報の提供から構成されます。

    第2条(本規約の変更)
    (1)当社は、利用者の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。この場合、提供条件等は変更後の規約によります。
    (2)変更後の規約は、当社が変更内容を本サービスのページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。

    第3条(当社からの通知)
    (1)当社は、本サービスのページへの掲示、その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者が本サービスを利用するうえで必要な事項を通知するものとします。
    (2)前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を、本サービスのページに掲示した時点から効力を有するものとします。

    第4条(著作権)
    本サービスにおいて当社が提供するページ等のコンテンツ、画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社又は当社が定める者に帰属するものとします。

    第5条(利用契約の締結等)
    (1)利用者は、本サービスを利用するにあたり必要な情報を入力、当社宛に発信することにより本サービスの申し込みをするものとし、当該発信情報が本サービスのサーバに格納された時点で、利用契約が成立するものとします。
    (2)当社は、前項その他本規約の規定にかかわらず、利用者が次のいずれかに該当する場合には、利用契約を締結しないことがあります。
    1.本サービスの申し込みをした方が実在しないことが判明したとき
    2.本サービスの申し込み時に、虚偽の入力、入力誤りがあったとき又は入力もれがあったとき
    3.その他、当社が不適当と判断したとき

    第6条(本サービスの料金)
    本サービスの利用料金は、無料とします。

    第7条(中断・廃止)
    当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合、利用者への事前の連絡又は承諾を要することなく、本サービスを一時的に中断できるものとします。
    (1) 本サービスの提供に必要な設備の故障等により保守を行う場合
    (2)不可抗力により本サービスを提供できない場合
    (3)本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行なう場合
    (4)その他、運用上又は技術上の理由でやむを得ない場合

    第8条 (広告等)
    当社は、本サービスのページ上に第三者の提供する広告を掲載することがあります。なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性等について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。

    第9条(個人情報)
    当社は、本サービスにおける個人を特定する情報(以下「個人情報」といいます。)は、以下のとおり取り扱うものとします。
    (1)当社取扱商品に関するご連絡、ご通知、資料送付の為
    (2)当社からの情報提供の為
    (3)当社取扱商品の情報、キャンペーン情報(広告含む)のご案内、資料送付の為
    (4)お問い合わせいただいた「ご質問・ご意見等」に対して、当社よりご連絡をさせていただく為
    (5)本サービスのご利用においてのお問い合わせ・発生したトラブル等に対して、当社よりご連絡させていただく為
    (6) 本サービスを円滑に運営する為に一定期間の保管をする為
    (7) 当社のマーケティングデータとして、個人が特定できない形での利用をする為

    第10条(禁止行為)
    利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各項に定める行為をしてはならないものとします。
    (1)本サービスに関する情報を改ざんする行為
    (2)利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
    (3)有害なコンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
    (4)第三者又は当社の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
    (5)本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為 (6)本サービスの利用又は提供を妨げる行為
    (7)第三者又は当社の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
    (8)法令又は公序良俗に反する行為
    (9)本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
    (10)当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
    (11)その他、当社が不適切と判断した行為

    第11条(責任の範囲)
    当社は、第5条又は次の各項に定める事由により、利用者又は第三者(他の利用者を含む)が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。
    (1)利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
    (2)利用者が本規約に違反した場合
    (3)紛争又は損害の原因が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
    (4)その他本サービスを利用することにより、当社の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合

    第12条(本規約に定めのない事項)
    本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

    第13条(問合せ先) 本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです。
    株式会社VISIO住宅販売 電話:047-429-8330 FAX:047-429-8335

    【基本方針の改訂・変更】 本基本方針は法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。

    Instagram でフォロー